בדק בית ובדיקת ליקויי בנייה- מטרתן הינה לאתר את ליקויי הבניה הקיימים הנכס שאתם עומדים לרכוש . כך תקבלו תמונה מלאה על מצב הדירה או הבית – מהם הליקויים בו ומהם התיקונים להם תידרשו לאחר הקנייה . אם אתם עומדים לרכוש בית בראשון לציון – חובה עליכם להזמין מאיתנו בדיקת ליקויים. ביקורת מבנים או בדק בית – מתבצעת על ידי המומחים של בדק בית המקורי. בדיקת ליקויי בניה על ידי בדק בית המקורי היא הבדיקה הטובה ביותר שתוכלו לבצע כך שאת הכניסה לבית ואת הרכישה שלו תוכלו לבצע בראש שקט.
החשיבות של הזמנת חברה לביצוע איתור ליקויים לפני הרכישה
כל אדם הרוכש דירה או בית , בין אם חדשים ובין אם מיד שנייה, חייב לבצע בדיקה לאיתור ומיפוי הליקויים. בדיקת הליקויים של חברת בדק בית המקורי חושפת בפרוטרוט את כל ליקויי הבניה הקיימים בנכס. המומחים של חברת בדק בית המקורי מזהים ליקויים שלא הייתם חושבים בכלל שהם קיימים בנכס שלכם. הזמנת חברת בדק בית מקצועית לביצוע איתור ליקויים לפני הרכישה היא דבר אשר יכול לחסוך לכם עשרות אלפי שקלים ממחיר הקנייה, או לחילופין- לאפשר לכם לקבל את הנכס עם אחריות מלאה של המוכר לביצוע התיקונים הדרושים.
בדק בית בראשון לציון עם המומחים של בדק בית המקורי
המומחים של בדק בית המקורי כולם אנשי מקצוע שמומחיותם היא לגלות את שלל הליקויים בבית – ליקויי רטיבות, בעיות בצנרת, בעיות באיטום החיצוני של הבית, ריצוף בעייתי ועוד אין ספור ליקויים העשויים להראות תקינים לאדם שאינו מהתחום, אך איש מקצוע מיד מבין כי מדובר בליקוי חמור המצריך תיקון מיידי. אז מדוע כדאי להזמין בדק בית בראשון לציון מאיתנו? בדק בית המקורי הינה חברת בדק בית מהוותיקות בישראל. חברת בדק בית המקורי, מציעה שירותי בדק בית בראשון לציון ובכל אזור תל אביב ומרכז. לאחר הבדיקה תקבלו מאיתנו דו”ח מפורט ומסודר הכולל, בין היתר, פירוט של כל ליקויי הבניה הקיימים והערכת מחיר לתיקונו של כל ליקוי. חברת בדק בית המקורי תהפוך את הרכישה שלכם להרבה יותר בטוחה ולהרבה יותר משתלמת.
מדוע חובה לבצע בדק בית או בדיקת דירה עם איש מקצוע
בעת רכישת דירה חדשה, הקונה יכול לדרוש הסתכלות על תרשימי הבנייה ופירוט לגבי כל פרט במבנה, בנוסף יש לו את הזכות לדרוש תיקונים לדירה, מאחר והוא רכש דירה חדשה עם אחריות. אך כאשר מדובר בדירה מיד שנייה, מה שנותר לקונה הוא לסמוך על המוכר, אלא אם כן יעשה בחכמה ויזמין בדק בית לפני קניה. ההמלצה היא לחפש דירה יחד עם אדם ערני, שיש לו מעט ידע וניסיון בתחום, כך שיוכל להבחין בלקויות על פני השטח. בכדי להיות בטוחים יותר, תמיד מומלץ להגיע עם איש מקצוע שיבחן היטב את המבנה, אותו אתם מתכוונים לרכוש.
גם אם עשיתם בדיקת דירה לפני קניה הרי שיתכן ותופתעו כמה ליקויים לא גילו לעומת בדיקתו המקצועית של המהנדס הבודק, לו ישנם כלי בדיקה ומדידה מקצועיים לביצוע בדיקות של מכלולי הבית שאינם נראים לעין. הבודק יעשה בדיקה חזותית מבחוץ ומבפנים לדירה, הוא יבדוק את מצב הטיח, המרצפות, הצבע והגג יכול לרמז על איכות החומר שממנו עשוי הבניין, הוא יבדוק את הצנרת, מצבה, לחץ יציאת המים מהברזים, וטעימת המים.
במהלך בדיקת דירה לפני קניה, המהנדס יבדוק את מצב הקירות, סדקים, רטיבויות, עובש, ירוקת או התנפחות הטיח, יבדוק דלתות, חלונות ותריסים, ריצוף קיר ורצפה, ישנה סכנה שאחיזת אריחי הקרמיקה לא טובה, או שהריצוף ששקע, יבדוק אם מתגי החשמל עובדים, אם יש חשמל בשקעים. ולבסוף בדיקת השטח הרשום של הדירה בלשכת רישום המקרקעין, רישיון בניה,בדיקת עיקולים ובעלות בטאבו – כל אלו יבדקו במסגרת בדיקת דירה לפני קניה.
א קטגוריות: בדק בית לפי עיר