סוגי בדיקות לאיתור ליקויי בנייה

מהו צינור מי גשם (מרזב, צמ"ג)  ולמה זה חשוב? צמ"ג האלו הן ראשי תיבות של צינור מי גשם, אשר תפקידו לאסוף לנקז ולהוליך את מי הגשים, בעיקר מגגות של בתים. צינורות איסוף של מי גשמים ומרזבים המוליכים את  מי גשמים הם

מהי מצלמה טרמית ומדוע השימוש במצלמה טרמית עוזר בניתוח מעמיק של בעיית הרטיבות רטיבות בדירה בבית או במבנה, הינה מהליקויים השכיחים ביותר ואחת מהסיבות המרכזיות מדוע אנשים נוטים להתלונן על ליקויי בנייה. רטיבות בתקרה , או רטיבות בקירות היא מפגע

 כאשר מתכוננים לבניית חדרים נקיים צריך לנהוג בכפפות של משי, ממש הלכה למעשה. כל פגם מינימאלי שיהיה בחדר הנקי, עלול לגרום לכך שהחדר ייפסל, ולהביא לנזקים חמורים. בתוך חדר נקי, אפילו גרגיר אבק בודד עשוי לגרום לפגיעה בשבבים האלקטרונים או

ביצוע בדיקה הנדסית ע"י מהנדס בניין מומחה הכנת חוות דעת הנדסית. שליחת דו"ח ללקוח דוגמא לחוות דעת הנדסית מסירת חוות דעת הנדסית לקבלן. התייעצות עם עו"ד מקצועי במידת הצורך. יש הסכם עם הקבלן לתיקון הליקויים?  כן לא פניה לערכאות משפטיות.

להלן הליקוים אשר נהתגלו במהלך בדיקת ליקויים בבית פרטי. מצורפת גם העלות המוערכת של התיקון על פי דוח המהנדס – ממצאים: ליקויי רטיבות: 1.1 ישנה חדירה של מי גשמים דרך פתחי איוורור – נדרש לבדוק את התקנת הרפפה במתקן מערכת

 הזמנת חברת בדק בית לאיתור ליקויים בתום שיפוץ דירה או בית   שיפוץ מקיף של בית מגורים או דירה בה אנו מתגוררים זו לא רק הוצאה כספית גדולה – אלא פרוייקט שאנו נכנסים אליו עם כל הזמן הפרטי שלנו, האיכפתיות,

קירות חוץ מסתור כביסה. עיבוד לקוי במסתור כביסה באזור: באזור מעבר צנרת דרך קירות ותקרה . ברצפת מסתור כביסה יש לבצע ניקוי. יש לשפר ולהשלים עיבוד במקומות המפורטים. חיפוי באבן טבעית טרם הושלם ניקוי של פני אבנים בתחתית קירות מרפסת

סטיות במידת הנכס – אי התאמות לתכנון המקורי אי התאמות של מידת נכס ביחס אל מפרט המכר וסטיות במידות הנכס הן דבר מאוד משמעותי. אי התאמה במידה של דירה חדשה אומרת כי יש סיכוי גבוה שרוכשי הדירה שילמו סכום גבוה

ליקויי בטיחות בדירה יכולים אולי לא להיתפס כפחות חשובים מאשר ליקויי בנייה רגילים יותר, הקשורים לאיכות הבנייה של הקירות או לחיפויים – אך החשיבות שלהם לעיתים גדולה אף יותר. ליקויי בניה בתחום הבטיחות. ליקויי בטיחות במעקה לא הותקן כלל מאחז

ליקויי בנייה בקירות חיצוניים של בניינים כגון: איטום לקוי בין אריחים, ליטוש חלקי של אבני החיפוי, מילוי חסר בתפרים ועוד. ליקויים אלו יכולים לגרום בעתיד לנזקים גדולים, הן לבניין ולדייריו, והן לעוברי אורח.

תקן חיפוי יש לבצע משקי הפרדה ומשקי ביניים בתפר בין אריחי קרמיקה בחדרי רחצה ושירותים כולל בתפר עם אריחי 2014 ) סעיף ) קרמיקה ברצפה ( בעיקר באזור קרקעית הטוש ) ע"י ביצוע תפר גמיש כנדרש לדוגמה בת"י 1555 חלק 2 4.7.2.

ליקויי איטום כפי שנמצאו בבדיקת ליקויים והשדוואה לתקן איטום  1752 על ידי המהנדסים של חברת בדק בית המקורי. להלן דוגמאות לליקויים אשר נתגלו בבדיקה שביצעו המהנדסים שלנו – ליקויים הקשורים לרטיבות, נזילות, איטום וניקו א. רטיבות כתוצאה מאיטום לקוי במרפסת הקומה

להלן סקירה של הליקויים אשר נתגלו במערכות שונות במהלך בדק בית אצל  הלקוח ליקויים במערכות מיזוג אוויר בנכס מערכת מיזוג אוויר ע"י מזגנים נפרדים. מומלץ לבצע בדיקה ע"י טכנאי מוסמך. ליקויים במערכת הגז לנכס הספקת גז על ידי ספק פרטי, כלומר

ליקויים בצנרת ובמערכת אספקת מים  – איתור ליקויים בהנחת צנרת בהתאם לתקן 1205 ותקנים נוספים הקשורים לניקוז ולצנרת נכון למועד הביקור, לא נראים סימנים חיצוניים (כגון כתמים ע"ג קירות ורצפות) המעידים על נזילה כלשהי מצנרת המים, צנרת מערכת דלוחין ושפכים ,מערכת

איתור של ליקויים בבניה – בשלד וביציבות מבנה כיצד מאתרים ליקויי בניה בשלד מבנה, ומה אנחנו בוחנים במהלך הבדיקה. אין ספק כי אחד מליקויי הבניה החמורים ביותר הינו ביצוע שלד לא ראוי. לעיתים לא נדירות ניתן לגלות בעת בדיקת ליקויים

ליקויי אקוסטיקה וליקויים בבידוד האקוסטי התקן הרלוונטי לבעיות אקוסטיקה ולבדיקה של אקוסטיקה במבנים ובדירות הוא תקן 1004.  התקן מתייחס לתקינות הבידוד האקוסטי בקירות, בתקרות ובדלתות כניסה תקן נוסף הינו תקן  1418 והוא עוסק במת הרעש הנובע מהצנרת. התקן ה אקוסטי 

דלתות פנים טרם הותקנו מעצרים (סטופרים) לדלתות פנים בדירה. יש להתקין סטופרים למניעת נזק לקירות, כנפי דלתות וכו'. זאת בהתאם לפסיקת ביהמ"ש השלום בקריות, לובל מאיר ויפעת נ' אברהם יצחק בע"מ, ת.א. 2279/01 לפיו: "התקנת סטופר נכללת בגדר המונח של איכות

בדיקת ליקויים במרחב המוגן לפי תקן הבנייה במהלך בדק בית שאנו מבצעים אנו בוחנים האם הממד והמרחב המוגן בבית או בדירה נבנו לפי התקנים. הימצאות של ליקויי בטיחות בממ"ד אשר נובעים מבנייה לא תקינה במרחב מוגן מחויבים בהתייחסות ובטיםול.  אנו

איתור ליקויים בריצוף ובחיפוי על ידי  חברת בדק בית.   ריצוף או חיפוי קיר לא תמיד נמדד בטוב או רע. מה שטוב לאחד לאו דווקא יתאים לאחר. ריצוף חדיש ואלגנטי לא תמיד מהווה את הפתרון הטוב ביותר, ישנם דיירים שדווקא רוצים

בעיית לחץ מים בדירה הנגרמת כתוצאה מהתקנה של צינוורות דקים מידי על ידי הקבלן. הבעייה נבדקה על ידי מהנדס הבדק בית והוכח כי היא נגרמה עקב רשלנות הקבלן

מהו שלד מבנה, כיצד מאתרים ליקויי בניה בשלד מבנה, ומי אחראי לכך? חלק משלד מבנה הינו יסודותיו של מבנה, הכוללים את כל אותם היסודות האמורים לשאת את העומסים של המבנה ולהעביר אותם אל הקרקע בצורה נכונה ובטוחה. שלד המבנה של

בדיקת השכנים לפני קנייה של  בית אתם שוקלים לעבור דירה, וכבר סימנתם לעצמכם את הבית החדש. המיקום נהדר, העיצוב מרהיב והתשלום סביר בהחלט. דבר אחד, חשוב מאד, עדיין מדיר מעיניכם שינה: השכנים שלכם. אחרי הכול, שמעתם אינספור סיפורים על שכנים